Veille touristique

L’actualitĂ© du tourisme et des voyages est trop riche pour que nous puissions Ă©crire des articles sur chaque sujet important ou intĂ©ressant.

C’est pourquoi, afin de ne louper aucune information, nous avons crĂ©e cette section de veille dans laquelle vous trouverez des rĂ©sumĂ©s et des liens vers tous les articles qui font lĂ  une du tourisme en france et dans le monde.

Mai
10
2023

Soleil, chaleur et villes européennes : où trouver le meilleur climat ?

L’Ă©tĂ© approche et vous cherchez encore une destination en Europe oĂą vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la chaleur ? De nombreuses villes europĂ©ennes offrent un climat chaud et ensoleillĂ©e une grande partie de l’annĂ©e et d’autant plus durant l’Ă©tĂ©. Du surf au Portugal, de la plongĂ©e sous-marine en Grèce, ou tout simplement de la bronzette et du farniente en Corse, dĂ©couvrez les meilleures destinations d’Europe pour profiter d’un climat ensoleillĂ© !

OĂą partir en Europe pour trouver du soleil ?

Alicante ! Il ne fait nul doute que la ville la plus ensoleillĂ©e d’Europe se trouve en Espagne. Le nombre d’heures d’ensoleillement est d’environ 350h par mois, ce qui vous laissera le temps de profiter pleinement du soleil et de la chaleur de la Costa Blanca. L’Espagne est l’endroit parfait pour dĂ©couvrir de nombreuses villes que ce soit en roadtrip de plusieurs semaines ou bien en weekend. Le climat y est chaud et agrĂ©able tout au long de l’annĂ©e, comme par exemple Ă  SĂ©ville, Murcie ou encore Malaga.

Non loin de l’Espagne, pourquoi ne pas vous rendre Ă  Lisbonne au Portugal ? Avec une moyenne de 27 degrĂ©s en juillet et en aoĂ»t, cette capitale europĂ©enne est idĂ©ale pour profiter du soleil tout au long de l’annĂ©e tout en dĂ©couvrant une ville conviviale et accueillante. D’après une Ă©tude publiĂ©e sur le casino en ligne Betway, Lisbonne compte d’ailleurs parmi les villes europĂ©ennes les plus prisĂ©es pour son climat. 

Pour les amoureux d’antiquitĂ©s, Athènes saura vous combler avec sa richesse et sa culture symbolique pour la civilisation europĂ©enne. Il peut y faire très chaud l’Ă©tĂ©, mais le printemps et l’automne sont des saisons idĂ©ales pour profiter de belles journĂ©es ensoleillĂ©es sans souffrir de la chaleur. 

Et enfin, un pays d’Europe oĂą le climat est très agrĂ©able et oĂą vous pourrez profiter du soleil et de la chaleur tout en passant de magnifiques vacances : l’Italie ! Et en particulier Palerme, avec 340h de soleil par an, c’est l’une des plus anciennes citĂ©s d’Europe et une ville remplie de monuments historiques Ă  couper le souffle. 

Que faire dans ces villes d’Europe au soleil ?

De nombreuses activitĂ©s sont Ă  dĂ©couvrir dans toutes ces splendides villes d’Europe. Si vous ĂŞtes passionnĂ©s de plongĂ©e sous marine, alors la Grèce va vous surprendre avec ses innombrables Ă®les. Ou alors c’est peut-ĂŞtre l’occasion de dĂ©couvrir une nouvelle passion ?

Que ce soit en Grèce, en Espagne ou au Portugal, les plages sont l’endroit parfait pour savourer ses vacances au soleil. Vous pouvez aussi partir explorer les monuments historiques, chaque ville Ă  une histoire riche Ă  dĂ©couvrir. Pour les plus gourmands, partez Ă  la dĂ©couverte de la cuisine locale, dĂ©gustez des tapas Ă  Malaga, des mezzes Ă  Athènes ou encore de dĂ©licieux fruits de mer Ă  Lisbonne. 

Les villes les plus ensoleillĂ©es d’Europe offrent une combinaison parfaite de beaux temps, de richesse culturelle, d’activitĂ©s et de plages magnifiques. Que vous cherchiez des vacances dĂ©tente ou des vacances riches en aventures, ces villes europĂ©ennes proches de chez vous, avec un climat chaud et ensoleillĂ©, ont tout Ă  vous offrir.

Mai
8
2023

L’avenir des jeux de poker en ligne : RĂ©alitĂ© augmentĂ©e et rĂ©alitĂ© virtuelle

Ă€ l’instar d’autres industries qui adoptent de nouvelles technologies, nous assisterons bientĂ´t Ă  davantage d’innovations dans les jeux de poker enligne. Grâce Ă  des avancĂ©es technologiques telles que la rĂ©alitĂ© augmentĂ©e et la rĂ©alitĂ© virtuelle, l’avenir du poker en ligne est prometteur et regorge d’opportunitĂ©s. Il est temps d’inclure la rĂ©alitĂ© augmentĂ©e et la rĂ©alitĂ© virtuelle dans le poker en ligne, car elles ont Ă©tĂ© utilisĂ©es avec succès dans d’autres genres de jeux.

Grâce à la réalité augmentée (AR) et à la réalité virtuelle (VR), le monde du poker en ligne évolue. LA RÉALITÉ AUGMENTÉE (RA) ET LA RÉALITÉ VIRTUELLE (RV). Des expériences de jeu immersives aux graphiques en 3D, les technologies AR et VR révolutionnent la façon dont les gens jouent au poker en ligne.

Au fur et Ă  mesure que la technologie progresse, les capacitĂ©s des jeux de poker en ligne Ă©voluent Ă©galement. Les futurs joueurs de poker enligne peuvent s’attendre Ă  des opportunitĂ©s intrigantes grâce Ă  la rĂ©alitĂ© augmentĂ©e (RA) et Ă  la rĂ©alitĂ© virtuelle (RV). Les jeux de tir Ă  la première personne, les simulations de conduite et les jeux de rĂ´le ne sont que quelques exemples des genres de jeux qui ont intĂ©grĂ© de manière significative la RA et la RV. Le potentiel de ces technologies dans le monde du poker payant ou gratuit est vaste.

La réalité augmentée dans les jeux de poker en ligne

La rĂ©alitĂ© augmentĂ©e est dĂ©jĂ  utilisĂ©e dans divers autres genres de jeux, mais en ce qui concerne les jeux de poker en ligne, elle est encore relativement nouvelle. La rĂ©alitĂ© augmentĂ©e peut offrir aux joueurs des expĂ©riences de poker en ligne plus immersives qu’ils ne pourraient pas obtenir avec des jeux vidĂ©o conventionnels. Les joueurs pourraient un jour entrer en contact avec leurs adversaires Ă  un niveau entièrement nouveau, combinant des graphismes rĂ©alistes et des effets acoustiques, Ă  l’aide de projections holographiques et de dĂ©cors virtuels.

Les joueurs pourront s’engager dans le monde virtuel de leurs jeux de manière plus rĂ©aliste grâce Ă  la rĂ©alitĂ© augmentĂ©e (RA). Avec la RA, vous pouvez ĂŞtre en mesure de « lire » le langage corporel de votre adversaire en observant la façon dont son avatar se comporte ou interagit avec l’environnement virtuel. Grâce Ă  la rĂ©alitĂ© augmentĂ©e, les joueurs peuvent voir leurs mains et les mises sur leur Ă©cran comme s’ils jouaient dans une salle de poker rĂ©elle. Les joueurs de poker en ligne vivent ainsi une expĂ©rience immersive plus proche de la rĂ©alitĂ© que jamais.

La réalité virtuelle dans les jeux de poker en ligne

La rĂ©alitĂ© virtuelle (RV) offre une expĂ©rience de jeu de poker en ligne encore plus immersive que la rĂ©alitĂ© augmentĂ©e. Les joueurs pourront jouer contre des personnes rĂ©elles en temps rĂ©el tout en utilisant des lunettes et des contrĂ´leurs de rĂ©alitĂ© virtuelle pour s’immerger dans un univers totalement diffĂ©rent. Complètement enveloppĂ©s par les paramètres du jeu et les cartes qu’ils ont en main, les joueurs de poker seront complètement immergĂ©s dans le jeu. Les possibilitĂ©s sont infinies avec la rĂ©alitĂ© virtuelle (RV). Les joueurs pourraient bientĂ´t entrer dans une salle de poker virtuelle et vivre le jeu de leur point de vue. Cela permettrait aux joueurs d’analyser plus prĂ©cisĂ©ment les mouvements de leurs adversaires, plutĂ´t que de se fier aux informations fournies par un avatar. Il convient de dĂ©crire les autres caractĂ©ristiques innovantes que la RV pourrait apporter au poker en ligne.

Les joueurs peuvent affronter des adversaires du monde entier dans des mondes virtuels en 3D grâce Ă  la RV. Vous aurez l’impression de participer Ă  une vĂ©ritable session de poker, avec toute l’intensitĂ© et l’excitation qui l’accompagnent, grâce aux effets visuels et sonores.

L’expĂ©rience immersive qu’offre la RV pourrait complètement changer la façon dont les joueurs interagissent entre eux lors d’une partie de poker. Au lieu de voir les cartes sur un Ă©cran, vous pourriez voir une table virtuelle avec vos adversaires reprĂ©sentĂ©s par des avatars ou des personnages animĂ©s. Vous pouvez mĂŞme vous dĂ©placer autour de la table en utilisant le corps d’un avatar.

Principaux sites de poker en ligne utilisant la réalité virtuelle et la réalité augmentée (RV)

La plateforme de GG Poker, l’un des sites les plus connus pour jouer au poker en ligne, s’est rĂ©cemment enrichie de composants de rĂ©alitĂ© augmentĂ©e (RA) et de rĂ©alitĂ© virtuelle (RV). Les joueurs peuvent dĂ©sormais ĂŞtre immergĂ©s dans un environnement comme jamais auparavant, avec une expĂ©rience de poker rĂ©aliste en 3D sur leurs Ă©crans. Avec l’aide des technologies AR et VR de GG Poker, les joueurs peuvent s’engager dans un jeu plus engageant en voyant et en interagissant avec les avatars de leurs adversaires comme s’ils Ă©taient Ă  une table de poker dans la vraie vie. Ce nouveau niveau d’immersion permet une expĂ©rience de poker en ligne encore plus captivante que jamais.

Photo by Pixabay

Il est comprĂ©hensible que l’avenir du poker en ligne suscite autant d’enthousiasme, compte tenu de toutes les avancĂ©es fascinantes qui ont lieu dans l’ensemble du secteur du poker en ligne. Lorsque les technologies de rĂ©alitĂ© augmentĂ©e (RA) et de rĂ©alitĂ© virtuelle (RV) sont utilisĂ©es, la manière dont les joueurs interagissent pendant une partie de poker est modifiĂ©e, ce qui la rend encore plus excitante et rĂ©aliste qu’auparavant. Alors, si vous cherchez une façon plus convaincante de jouer au poker en ligne et de gagner votre pari ultime, allez voir GG Poker et dĂ©couvrez tout ce qui se passe !

RĂ©capitulons !

Alors que le monde du poker en ligne se développe, tout le monde est invité à prendre part au plaisir. De nombreux jeux de poker en ligne semblent en effet très excitants !

Des environnements 3D immersifs aux paris rĂ©alistes, les possibilitĂ©s sont infinies. Essayez ces technologies si vous voulez vivre une expĂ©rience de jeu vĂ©ritablement immersive ; elles pourraient transformer la façon dont vous jouez Ă  vos jeux prĂ©fĂ©rĂ©s ! Il est logique que tant de personnes attendent avec impatience l’avenir des jeux de poker en ligne, Ă©tant donnĂ© les possibilitĂ©s passionnantes qui sont accessibles.

Mai
5
2023

Avec Marcel, offrez-vous le poster de vos plus belles destinations de vacances !

Laissez-moi vous conter une merveilleuse histoire. Lorsque j’étais enfant, j’allais aux sports d’hiver à Chamonix et je logeais dans le chalet de ma grand-mère. Sur la porte qui menait à ma chambre dans les combles, il y avait une vieille affiche montrant une skieuse souriante, en robe Belle-Époque. Ce poster me fascinait. Cet émouvant souvenir m’est réapparu soudainement quand l’éditeur de posters vintage Marcel nous a fait part de ces créations. Celles-ci dépeignent avec délicatesse les plus belles régions et villes françaises ainsi que leur gastronomie et art de vivre. Vous aussi, découvrez la France avec Marcel Travel Posters et revivez avec émotion vos meilleurs souvenirs de vacances.

Garder le souvenir d’une destination de rêve avec un poster Marcel

Quelle que soit votre façon de partir en vacances, il existe une affiche de style vintage qui vous permet de garder un souvenir de votre lieu de villégiature.

  • Depuis des annĂ©es, vous sĂ©journez dans ce magnifique coin de France, parce que c’est le berceau de votre famille ou parce que vous ĂŞtes tombĂ© amoureux du lieu. Bretagne, bassin d’Arcachon, Pays basque, PyrĂ©nĂ©es, Provence, Alpes, Auvergne, Alsace, Normandie… chaque rĂ©gion est reprĂ©sentĂ©e par de nombreuses affiches. Exposez, dans votre maison de vacances pour la dĂ©corer ou dans votre appartement pour vous faire rĂŞver, l’image rĂ©tro de votre petit coin de paradis français prĂ©fĂ©rĂ©.
  • Vous avez la bougeotte et aimez dĂ©couvrir rĂ©gulièrement de nouveaux horizons ? Au retour de chaque vacance, certains piquent de petits drapeaux sur une mappemonde. Voyez les choses en grand, offrez-vous les poster de vos diffĂ©rentes destinations. Quelle belle exposition dans votre habitation ! Invitez vos amis, ils vous conseilleront sĂ»rement de nouveaux territoires Ă  visiter afin d’élargir votre collection.

Offrir une affiche vintage Marcel en cadeau

Un poster vintage est Ă©galement une très bonne idĂ©e de cadeau. Il s’adapte en effet Ă  de nombreuses occasions. Un couple se marie ? Offrez-leur l’affiche de la destination de leur voyage de noces, accompagnĂ©e des billets d’avion. Ce cadeau est aussi valable pour un anniversaire, un anniversaire de mariage, NoĂ«l, la Saint Valentin, la fĂŞte des mères et des pères, un dĂ©part Ă  la retraite, etc.

Se constituer une collection de poster Marcel sur un thème donné

Vous avez des passions que vous assouvissez au cours de vos voyages en France ? Poursuivez-les Ă  la maison avec des affiches Ă  thème.

  • Vous parcourez le pays Ă  bord de votre van amĂ©nagĂ© ? Retrouvez tous les posters reprĂ©sentant le cĂ©lèbre Combi Volkswagen. Celui-ci se balade du Cap Corse Ă  la forĂŞt des Landes en passant par la CĂ´te basque.
  • FĂ©ru de sports, vous arpentez les greens de golf au printemps, vous dĂ©valez les pistes de ski Ă  Serre-Chevalier ou Saint-Lary-Soulan l’hiver et vous vous adonnez au surf Ă  Anglet, Hossegor ou La Torche l’étĂ© ? Chacune de ces affiches sportives est disponible sur le site de Marcel.
  • Vous aimez les sensations fortes, comme l’aviation ou les courses automobiles ? Les posters reprĂ©sentant des avions survolant Biscarosse et la Dune du Pilat ou des bolides aux cĂ©lèbres 24 heures du Mans sont Ă  votre disposition.  
  • Pour vous, vacances riment forcĂ©ment avec bonne pitance ? Vous apprĂ©ciez de savourer les spĂ©cialitĂ©s locales des rĂ©gions et villes que vous traversez ? Pour le bonheur de vos papilles et de vos mirettes, offrez-vous en vrai, puis en images, les chocolatines du Sud-Ouest, les canelĂ©s de Bordeaux, la raclette de Savoie, le piment d’Espelette, le homard bleu de Bretagne, sans oublier les vins des routes de Champagne ou de Bordeaux.

Diversifier les supports des créations Marcel Travel Posters

Jusqu’à présent, je vous ai parlé des affiches rétro proposées par Marcel. Sachez toutefois que les dessins peuvent être imprimés sur toutes sortes de supports, multipliant ainsi l’offre d’objets déco et de cadeaux potentiels.

Si la surface de vos murs est restreinte, optez pour la version carte postale. Vous souhaitez dĂ©corer votre rĂ©frigĂ©rateur ? Collectionnez les magnets. Osez le total look avec l’impression de l’image de votre ville de cĹ“ur sur votre mug, votre plateau de cuisine, votre coussin et votre transat. Savourez pleinement votre pause-cafĂ© ! Partez en vacances avec votre sac de voyage Ă  l’effigie de votre destination favorite, accompagnĂ© de sa trousse de toilette. N’oubliez pas d’y glisser votre carnet de note, pour y inscrire vos meilleures adresses ou anecdotes de voyage.

Il pleut ? Vous ĂŞtes bloquĂ© dans votre maison de vacances ? Sortez votre collection de puzzles Marcel. Par lequel allez-vous commencer ? Les toits de Paris, la vieille ville de Toulouse, le Cap d’Antibes sur la French Riviera ou le phare du Cap-Ferret ? Avec plus de 25 modèles, vous ne risquez pas de vous ennuyer.

Vous ĂŞtes tombĂ© sous le charme de toutes ces images ? Marcel Travel Posters les a rĂ©unies dans un seul et mĂŞme livre. Ouvrez-le, feuilletez-le et Ă©vadez-vous en restant sur votre canapé… 

Et vous, quelle est la destination française que vous rĂŞver de dĂ©couvrir en poster vintage ? Faites-nous part de vos envies en commentaires !

Mai
4
2023

Investir dans l’immobilier pour louer sur Airbnb

Vous souhaitez placer une partie de votre argent dans un bien immobilier pour le louer ? Vous ĂŞtes tentĂ© par la location saisonnière ? Vous avez raison, car ce type de location peut rapporter jusqu’à 3 fois plus qu’un bail classique. DĂ©couvrez dans cet article tous les critères Ă  respecter pour que votre investissement locatif sur Airbnb soit le plus rentable possible. Emplacement, type de logement, amĂ©nagement, durĂ©e de location, conciergerie… on vous dit tout !

OĂą acheter votre bien immobilier pour le louer sur Airbnb ?

La location sur Airbnb est essentiellement Ă  destination des touristes. Vous devez donc cibler les villes les plus visitĂ©es de France pour que votre investissement immobilier soit rentable. Voici les 10 villes françaises oĂą louer via Airbnb attire le plus d’hĂ´tes de passage et rapporte le plus :

  1. Lyon, dans le RhĂ´ne (69) en Auvergne-RhĂ´ne-Alpes : après Paris, c’est la ville avec le taux d’occupation le plus Ă©levĂ©. C’est cependant la plus rentable, car le prix d’achat au mètre carrĂ© d’un appartement y est en moyenne beaucoup moins cher.
  2. Strasbourg, dans le Bas-Rhin (67) dans le Grand-Est : l’Alsace est une rĂ©gion très touristique, autant l’hiver avec les marchĂ©s de NoĂ«l que l’étĂ© avec la route des vins. Un Airbnb y est un investissement rentable.
  3. Toulouse, en Haute-Garonne (31) en Occitanie : situĂ©e sur la route de l’Espagne, la ville rose se visite et est Ă©galement un lieu de passage oĂą il fait bon faire une halte. Deux bonnes raisons pour y louer un Airbnb.
  4. Bordeaux, en Gironde (33) en Nouvelle-Aquitaine : le centre-ville regorge de splendeurs et la ville n’est pas si Ă©loignĂ©e de l’ocĂ©an Atlantique. Avant ou après leur sĂ©jour au bord de la mer, les vacanciers y restent quelques jours. Passer le week-end Ă  Bordeaux est Ă©galement très prisĂ©.
  5. Cannes, dans les Alpes-Maritimes (06) en Provence-Alpes-CĂ´te d’Azur : le taux d’occupation y est relativement faible, toutefois les locations saisonnières sont très recherchĂ©es au moment du festival. Un Airbnb se loue alors très cher.
  6. Paris (75), en ĂŽle-de-France : la capitale est l’une des villes les plus visitĂ©es du monde. Les Airbnb y sont occupĂ©s quasiment toute l’annĂ©e. La rentabilitĂ© y est toutefois moindre qu’ailleurs, car le prix d’achat d’un appartement y est très Ă©levĂ©.
  7. Marseille, dans les Bouches-du-RhĂ´ne (13) en PACA : de la Canebière Ă  la Bonne Mère, Marseille fascine. C’est aussi un bon point de dĂ©part pour visiter la Provence et la CĂ´te d’Azur.
  8. Biarritz-Anglet-Bayonne, dans les PyrĂ©nĂ©es-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine : le Pays Basque est attractif par sa culture et sa bonne humeur. On y vient pour les fĂ©rias, le surf et sa gastronomie. Il faut donc bien trouver oĂą y loger.
  9. Montpellier, dans l’HĂ©rault (34) en PACA : pleine de charme, Montpellier mĂ©rite d’être dĂ©couverte et est idĂ©alement situĂ©e pour se rendre Ă  NĂ®mes, Arles et dans le parc naturel rĂ©gional de Camargue ou Ă  Sète, Agde et BĂ©ziers.
  10. Nice, dans les Alpes-Maritimes (06) en PACA : les Airbnb niçois accueillent Ă  la fois les amoureux des villes du sud de la France et les voyageurs de passage en provenance ou en direction de l’Italie.

Outre la ville, l’emplacement de votre bien immobilier au sein de celle-ci a également son importance pour une meilleure rentabilité. Privilégiez ainsi les quartiers touristiques, ceux à proximité des gares ou ceux bien desservis par les transports en commun.

Dans quel type de bien immobilier investir pour qu’il soit rentable ?

Si l’appartement ou la maison que vous souhaitez mettre en location saisonnière sur Airbnb est également votre résidence principale, vous choisirez bien évidemment un logement qui correspond à vos besoins. Vous pourrez par la suite ne donner accès qu’à certaines pièces à vos locataires et fermer à clés celles que vous voulez garder privées.

En revanche, si votre investissement constitue pour vous un simple pied à terre, il est conseillé d’investir dans un logement de type T2 de 30 m2 environ. Cette surface est parfaite pour un couple de voyageurs, tout en offrant également la possibilité d’héberger quatre personnes en tout, surtout si ce sont des enfants.

Comment amĂ©nager votre bien pour de la location saisonnière ?

Trois points sont fondamentaux pour rĂ©ussir Ă  louer facilement votre meublĂ© de tourisme sur Airbnb : la dĂ©coration, l’équipement et l’amĂ©nagement.

  • La dĂ©coration : avec un bel intĂ©rieur, Ă©lĂ©gant et sobre, les photos mises en avant sur le site de location saisonnière attireront l’œil de vos futurs locataires. Une fois qu’ils auront sĂ©journĂ© chez vous, ils laisseront des commentaires de satisfaction qui donneront Ă  d’autres de rĂ©server quelques nuits dans votre logement.
  • L’équipement : votre appartement doit ĂŞtre fonctionnel afin que n’importe qui s’y sente bien, quel que soit son mode de vie. La cuisine en particulier doit ĂŞtre dotĂ©e de tout l’électromĂ©nager indispensable (rĂ©frigĂ©rateur, congĂ©lateur, plaques de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain…) et des ustensiles qui vont avec. Dans la salle de bain, le lave-linge, voire le singe-linge, sera le bienvenu, tout comme le sèche-cheveux. Au salon, un tĂ©lĂ©viseur recevant les grandes chaĂ®nes internationales ainsi qu’un bon accès Ă  Internet sont vivement apprĂ©ciĂ©s.
  • L’ameublement : optez pour une literie neuve, aussi bien pour le lit dans la chambre que pour le canapĂ©-lit du salon. Ayez des couvertures en rĂ©serve, certains sont frileux. PrĂ©voyez une table de salle Ă  manger et au moins une chaise par personne, et mĂŞme plus si vos hĂ´tes reçoivent des invitĂ©s. Proposez des banquettes, bien pratiques, pour y poser les valises ainsi que des espaces de rangement.

Combien de jours pouvez-vous mettre votre bien en location sur Airbnb ?

Lorsque vous achetez pour louer en Airbnb, sachez que votre logement ne doit pas être occupé par des locataires plus de 120 jours par an en général. Le nombre de nuitées peut varier selon les villes dans lesquelles est situé votre meublé de tourisme. Renseignez-vous avant d’investir. La réglementation est très stricte sur ce point. Les contrevenants s’exposent à de lourdes amendes.

Une fois ce nombre de jours de location maximal dĂ©terminĂ©, vous devez Ă©tablir un calendrier et tenter de le remplir avec des rĂ©servations. Le choix des dates doit donc ĂŞtre fait judicieusement, en fonction des principaux Ă©vĂ©nements touristiques de la ville d’investissement : vacances, longs week-end, festivals, salons, rencontres sportives, etc. Une sociĂ©tĂ© de conciergerie Airbnb, comme UpperKey, peut alors s’avĂ©rer ĂŞtre une aide prĂ©cieuse.

Qui pour assurer l’accueil de vos locataires ?

Investir dans un bien immobilier pour le louer sur Airbnb est une chose, gérer la location de A à Z en est une autre, que vous ne pourrez peut-être pas assurer vous-même. Il faut en effet accueillir les locataires pour leur remettre les clés et leur expliquer le fonctionnement des différents équipements. Il faut également s’occuper du linge de maison (récupérer le linge sale, le laver, le faire sécher et en remettre du propre) ainsi que faire le ménage. Pour toutes ces tâches qui nécessitent d’être sur place, il vaut mieux faire appel à un service de conciergerie. Cette charge financière supplémentaire est donc aussi à prendre en compte dans la rentabilité globale de votre investissement.

Vous louez un meublĂ© de tourisme sur Airbnb ? Dites-nous en commentaires comment vous gĂ©rez cet investissement immobilier.  

Avr
29
2023

Que Faire Ă  Deauville

Deauville est une station balnĂ©aire situĂ©e sur la CĂ´te Fleurie de la Normandie, cĂ©lèbre pour son Ă©lĂ©gance et son charme authentique. Avec ses plages de sable fin, ses bâtiments colorĂ©s et ses casinos animĂ©s, Deauville est une destination idĂ©ale pour ceux qui cherchent Ă  se dĂ©tendre et Ă  profiter d’un sĂ©jour inoubliable. Que vous soyez en quĂŞte d’une escapade romantique ou d’un week-end de fĂŞte, Deauville regorge d’activitĂ©s pour tous les goĂ»ts et tous les budgets. Dans cet article, nous vous proposons quelques idĂ©es pour profiter au maximum de votre sĂ©jour Ă  Deauville, avec un focus sur les activitĂ©s proposĂ©es par DAMA Deauville.

Les incontournables de Deauville

Si c’est votre première visite Ă  Deauville, il y a quelques attractions que vous ne devez pas manquer. La plage de Deauville, avec ses parasols colorĂ©s et ses cabines en bois, est l’une des plus cĂ©lèbres de France et offre une vue imprenable sur la Manche. Vous pouvez Ă©galement admirer les cĂ©lèbres planches de Deauville, une promenade en bord de mer bordĂ©e de cabines de plage, oĂą les cĂ©lĂ©britĂ©s ont l’habitude de se promener.

Si vous ĂŞtes intĂ©ressĂ© par l’histoire de la ville, ne manquez pas la Villa Strassburger, un magnifique château du XIXe siècle qui abrite aujourd’hui un musĂ©e. Vous pouvez Ă©galement visiter l’Ă©glise Saint-Augustin, un magnifique Ă©difice religieux de style nĂ©ogothique.

Les activités de plein air
Deauville est une destination idĂ©ale pour ceux qui aiment les activitĂ©s en plein air. Si vous ĂŞtes amateur de golf, vous pouvez jouer sur l’un des nombreux parcours de golf de la rĂ©gion, tels que le Golf de Deauville Saint-Gatien. DAMA Deauville propose Ă©galement des activitĂ©s sportives pour tous les niveaux, comme le mini golf, le padel, le tennis, le foot Ă  5 et le shuffleboard, sur leurs terrains privĂ©s. Ces activitĂ©s sont parfaites pour des groupes d’amis ou pour des enterrements de vie de garçon/jeune fille.

Si vous prĂ©fĂ©rez l’eau, vous pouvez vous adonner Ă  de nombreuses activitĂ©s nautiques, comme la voile, le jet ski ou encore le stand-up paddle. DAMA Deauville organise Ă©galement des sessions de paddle sur la plage pour les groupes d’amis ou les enterrements de vie de garçon/jeune fille.

Les activités culturelles

Deauville est Ă©galement une destination culturelle riche. Si vous aimez le cinĂ©ma, ne manquez pas le Festival du CinĂ©ma AmĂ©ricain de Deauville qui a lieu chaque annĂ©e en septembre. Vous pouvez Ă©galement visiter le Centre International de Deauville, un complexe de salles de cinĂ©ma et de confĂ©rence qui propose une programmation variĂ©e tout au long de l’annĂ©e.

Si vous ĂŞtes passionnĂ© d’art, vous pouvez visiter le MusĂ©e AndrĂ© Hambourg, qui expose des Ĺ“uvres d’art moderne et contemporain, ainsi que des peintures impressionnistes. Pour les amateurs d’histoire, ne manquez pas le MĂ©morial de Caen, un musĂ©e consacrĂ© Ă  la Seconde Guerre mondiale et Ă  la bataille de Normandie, situĂ© Ă  environ une heure de route de Deauville. Le musĂ©e propose une exposition très complète sur les Ă©vĂ©nements de la guerre, ainsi qu’un centre de documentation et un cinĂ©ma 3D.

Les soirées et la vie nocturne

Deauville est Ă©galement une destination de choix pour ceux qui cherchent Ă  s’amuser le soir. La ville est cĂ©lèbre pour son casino, oĂą vous pouvez tenter votre chance aux machines Ă  sous ou aux tables de jeu. Il y a Ă©galement de nombreux bars et discothèques dans la ville, qui sont animĂ©s jusqu’au petit matin.

Si vous cherchez quelque chose de plus calme, vous pouvez vous installer dans l’un des nombreux restaurants de fruits de mer de la ville, oĂą vous pourrez dĂ©guster des plats de poisson frais et des fruits de mer de qualitĂ©. DAMA Deauville peut Ă©galement organiser des soirĂ©es privĂ©es pour les groupes d’amis ou les enterrements de vie de garçon/jeune fille.

Les activités pour les enfants

Deauville est Ă©galement une destination de choix pour les familles avec enfants. En plus des activitĂ©s de plage, il y a de nombreuses activitĂ©s pour les plus jeunes, comme le parc gonflable de DAMA Deauville. Ce parc gonflable, situĂ© Ă  proximitĂ© de la plage, propose des structures gonflables gĂ©antes pour les enfants, ainsi que des jeux d’eau.

Il y a Ă©galement le Zoo de Cerza, situĂ© Ă  environ une heure de route de Deauville, qui abrite plus de 1 000 animaux de 120 espèces diffĂ©rentes. Les enfants adoreront le parcours de tyrolienne et le parcours d’accrobranche.

Conclusion

Deauville est une destination idĂ©ale pour ceux qui cherchent Ă  se dĂ©tendre, Ă  s’amuser et Ă  profiter de la beautĂ© de la Normandie. Avec ses plages de sable fin, ses bâtiments colorĂ©s et ses casinos animĂ©s, Deauville offre une expĂ©rience de vacances inoubliable. DAMA Deauville est une entreprise qui propose des activitĂ©s pour tous les goĂ»ts et tous les budgets, que ce soit pour un enterrement de vie de garçon/jeune fille, un anniversaire pour enfants ou simplement pour s’amuser entre amis. Que vous soyez intĂ©ressĂ© par les activitĂ©s sportives, culturelles ou simplement par la dĂ©tente, Deauville a tout ce qu’il faut pour passer un sĂ©jour inoubliable.

Avr
26
2023

Les meilleurs carnavals de France

Le temps a beau être maussade au sortir de l’hiver, c’est bien entre février et avril que la saison des carnavals bat son plein en France ! Le carnaval est un mot qui évoque les traditions centenaires, les défilés de chars extravagants ainsi que l’ivresse de la foule et de la bonne humeur générale.

Souvent associées à nos voisins belges, les festivités du carnaval sont également présentes en France, notamment dans les villes de taille moyenne où les habitants mettent un point d’honneur à présenter des chars extraordinaires.

En cette saison, il existe de nombreuses façons de s’évader, comme visiter la chapelle Sixtine, mais pour ceux qui restent en France, les carnavals locaux restent un très bon moyen de sortir de son quotidien. Voici un florilège des carnavals français les plus dignes d’intĂ©rĂŞt.

Carnaval de Nantes

La CitĂ© des Ducs organise chaque annĂ©e un carnaval qui est le deuxième de France en termes de spectateurs et de moyens dĂ©ployĂ©s. Nantes est connu pour sa crĂ©ativitĂ©, et les machines du dĂ©filĂ© sont particulièrement somptueuses, puisque les intervenants travaillent d’arrache-pied toute l’annĂ©e pour proposer un spectacle saisissant. Les grosses tĂŞtes, figures colorĂ©es et grotesques, sont le clou du dĂ©filĂ© et elles sont saluĂ©es par plus de 50 000 spectateurs pour les dĂ©filĂ©s de jour et de nuit.

La rĂ©putation du carnaval nantais est tellement forte que les chars du dĂ©filĂ© ont dĂ©jĂ  traversĂ© l’Atlantique pour dĂ©filer en AmĂ©rique du Nord. Le carnaval de Nantes se dĂ©roule sur trois en Avril, avec notamment le carnaval des enfants, qui permet aux tout-petits de s’amuser en toute sĂ©curitĂ©.

En reconnaissance du travail accompli par plusieurs gĂ©nĂ©rations de carnavaleux, le carnaval de Nantes s’inscrit dĂ©sormais au patrimoine immatĂ©riel de l’UNESCO : une raison de plus pour venir admirer les chars nantais et profiter de l’ambiance dĂ©chaĂ®nĂ©e mais toujours classe de la citĂ© Nantaise.

Carnaval de Nice

Certains carnavals possèdent un esprit bonne franquette, oĂą l’important est de se dĂ©guiser et de passer un bon moment dans une ambiance gouailleuse. Ce n’est absolument pas le cas du carnaval de Nice qui possède une aura internationale grâce Ă  son organisation millimĂ©trĂ©e et ses dĂ©filĂ©s extraordinaires.

ImplantĂ© depuis 150 ans dans le cĹ“ur historique de Nissa la bella, le carnaval en met plein la vue Ă  celles et ceux qui ont la chance d’avoir des places dans les gradins. Les chars venus des quatres coins du globe dĂ©filent et rivalisent de beautĂ© et d’ingĂ©nierie. Notons Ă©galement que la bataille des fleurs est une tradition prise très au sĂ©rieux, puisqu’un certain nombre de jeunes filles se disputent la couronne de la Reine des fleurs.

Ajoutez Ă  cela un bestiaire carnavalesque composĂ© des grandes figures lĂ©gendaires comme l’aigle, le dragon Babau ou la Ratapignata, tout droit sortis des contes et lĂ©gendes locales.

Vous l’aurez compris, le carnaval de Nice n’est pas le prĂ©texte Ă  une beuverie anarchique, mais bien une cĂ©lĂ©bration resplendissante du gĂ©nie humain et de son imaginaire. Un spectacle qui se goĂ»te surtout avec les yeux !

Carnaval de Dunkerque

C’est bien connu, les gens du Nord ont un sens innĂ© de la fĂŞte, surement pour compenser le temps capricieux de cette rĂ©gion du pays. Dunkerque Ă©tant la ville la plus au Nord de la France, et situĂ©e Ă  deux pas de la Belgique, elle propose un carnaval avec des traditions de plus de 500 ans.

La règle du carnaval de Dunkerque est qu’il n’y pas de spectateurs, mais seulement des carnavaleux, ce qui veut dire que mĂŞme les touristes de passages doivent s’armer d’une belle ouverture d’esprit et d’un dĂ©guisement extravagant, nommĂ© clet’che, composĂ© de vieux vĂŞtements mal assortis et de mauvais goĂ»t.

Le dĂ©filĂ© du carnaval poursuit un rite très prĂ©cis qui perdure depuis le dix septième siècle, pĂ©riode oĂą des corsaires intrĂ©pides comme Jean Bart embarquent pour de longs mois sur les bateaux du port de Dunkerque. Il existe un grand rĂ©pertoire de chansons d’Ă©poque que les fanfares se doivent de connaĂ®tre sur le bout des doigts. N’hĂ©sitez pas Ă  les Ă©couter pour les chanter Ă  tue-tĂŞte !

Le carnaval de Dunkerque a lieu fin fĂ©vrier, et il est prĂ©texte Ă  une fĂŞte inoubliable et bon enfant qui fait honneur Ă  la rĂ©putation d’hospitalitĂ© des gens du Nord. Incontournable !

Avr
25
2023

Résidence de tourisme : l’hébergement idéal pour votre séjour à Paris !

Vous avez prévu de vous rendre bientôt dans la capitale ? Vous cherchez un hébergement pratique pour y séjourner, quelques jours ou plusieurs mois ? Que ce soit pour du tourisme, vos études ou un voyage d’affaires, la résidence de tourisme est l’endroit idéal où poser ses valises et se sentir comme chez soi. En Île-de-France, notre partenaire Espace 2 Vacances vous propose trois sites d’appart’hôtel : à côté de Disneyland Paris, dans le 13e arrondissement et à La Défense. Choisissez la résidence hôtelière qui correspond à vos besoins !

Un appart’hôtel pour profiter pleinement de Disneyland Paris et ses environs

Vous avez promis Ă  vos enfants de les emmener Ă  Eurodisney lors de vos prochaines vacances en famille ? Vous souhaitez profiter de ce sĂ©jour pour Ă©galement leur faire visiter Paris ? Simplifiez-vous la vie et rĂ©servez un appartement de 2 Ă  6 personnes dans une rĂ©sidence de tourisme Ă  MontĂ©vrain. SituĂ© Ă  deux pas du cĂ©lèbre parc d’attractions, cet hĂ©bergement vous permet d’y accĂ©der très facilement. Vous bĂ©nĂ©ficiez ainsi des diffĂ©rents manèges et autres animations Ă  sensation dès l’ouverture, sans avoir Ă  vous lever aux aurores.

Autour des parcs Disney, au centre commercial Val d’Europe, émerveillez vos bambins à l’aquarium Sea Life et faites plaisir à vos ados avec une virée shopping à la Vallée Village. Jouez aux aventuriers dans les arbres du Parc Accrobranche 77, puis revenez vous détendre au centre Aquatonic Paris, qui jouxte votre lieu de villégiature, ou dans la piscine de plein air de votre résidence.

Pour rejoindre Paris, empruntez le RER A qui vous mène directement au cĹ“ur de la capitale, au pied de l’OpĂ©ra Garnier. Vos enfants sont fascinĂ©s par l’univers de la danse classique ? Faites-les pĂ©nĂ©trer dans ce temple mythique des danseurs Ă©toile. EnchaĂ®nez ensuite par les monuments de votre choix qui permettent de voir Paris dans son ensemble en prenant de la hauteur, comme la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe, la Tour Montparnasse ou la Butte Montmartre et le SacrĂ©-CĹ“ur.  

Un studio prĂŞt Ă  vivre pour suivre vos Ă©tudes Ă  Paris

Vous avez obtenu votre baccalaurĂ©at et vous ĂŞtes acceptĂ© dans une Ă©cole ou une universitĂ© parisienne ? FĂ©licitations ! Maintenant, vous ĂŞtes Ă  la recherche d’un logement meublĂ©, tout Ă©quipĂ© et sĂ©curisĂ© dans la capitale ? Optez pour un studio « prĂŞt Ă  vivre Â» au sein d’une rĂ©sidence Ă©tudiante, dans le 13e arrondissement de Paris. En plus de bĂ©nĂ©ficier de tout le confort moderne (cuisine complète, salle de bain, tĂ©lĂ©viseur et wifi), vous avez accès Ă  la salle de fitness. Pour votre sĂ©curitĂ©, la rĂ©sidence est sous vidĂ©o-surveillance et une personne est prĂ©sente Ă  l’accueil. 

Située près du métro Olympiades, votre résidence n’est pas loin de la Bibliothèque François-Mitterrand, ni des universités Paris Cité – Campus Grands Moulins ou Paris 1 Panthéon-Sorbonne. En quelques stations de métro, via la ligne 7, vous rejoignez Jussieu et la Sorbonne Université Campus Pierre et Marie Curie, ainsi que le quartier latin, ses grandes écoles et ses facultés. Vous pouvez ainsi poursuivre sereinement vos études, tout en profitant de la vie étudiante parisienne, avec ses sorties et ses soirées qui vous sont réservées.

Une résidence hôtelière pour assurer vos rendez-vous professionnels à La Défense

Pour raison professionnelle, vous devez rester plusieurs jours, voire plusieurs semaines, dans le quartier d’affaires de La DĂ©fense ? Et si vous logiez en contrebas de l’esplanade, Ă  Courbevoie, dans une rĂ©sidence hĂ´telière ? Pour s’y rendre, c’est très simple. Il suffit de prendre le passage situĂ© entre la Grande Arche et le CNIT, et de tourner Ă  gauche juste avant Le Pouce, sculpture de l’artiste CĂ©sar, point de repère des Courbevoisiens. Dans cet environnement rĂ©sidentiel, dotĂ© de verdure et de commerces de proximitĂ©, vous couperez ainsi complètement de l’effervescence des gratte-ciel de La DĂ©fense et de son immense centre commercial, Les 4 Temps.

Après une journĂ©e de longues rĂ©unions et d’âpres nĂ©gociations, vous apprĂ©ciez de vous retrouver « chez vous Â», de cuisiner ce que vous aimez, en regardant la sĂ©rie incontournable du moment sur le tĂ©lĂ©viseur de votre appartement. Mais si vous prĂ©fĂ©rez sortir sur Paris, c’est Ă©galement tout Ă  fait possible. Avec le RER A ou la ligne 1 du mĂ©tro, vous n’êtes qu’à quelques minutes des Champs-ÉlysĂ©es. Entre les boutiques de luxe et les cafĂ©s en terrasse, savourez vos soirĂ©es dans la plus belle ville du monde !

Lors de votre dernier passage Ă  Paris, vous avez louĂ© un appart’hĂ´tel ? Racontez-nous votre expĂ©rience en commentaires !  

Avr
25
2023

Quel village vacances choisir cet été 2023 ?

Partir en vacances est, pour certains d’entre nous, un vĂ©ritable casse-tĂŞte… Ă€ vrai dire, ce n’est pas forcĂ©ment le fait de partir qui est compliquĂ©, mais plutĂ´t celui de rĂ©server son logement, notamment par le fait de trouver la destination idĂ©ale. Si c’est votre cas, alors cet article pourrait grandement vous aider Ă  vous y retrouver puisque nous allons vous partager quelques villages vacances pour cet Ă©tĂ© 2023. Pour bien faire, nous avons sĂ©lectionnĂ© 4 destinations complètement diffĂ©rentes.

Qu’est-ce qu’un village vacances ?

Si vous n’avez jamais Ă©tĂ© locataire au sein d’un village vacances, alors imaginez simplement qu’il s’agit d’un lieu de rĂ©sidence touristique qui porte particulièrement bien son nom. En effet, il s’agit d’un petit village (un peu Ă  l’image d’un camping) dans lequel vous logez au sein d’un logement et oĂą vous avez tout Ă  disposition. Bien souvent, vous disposez d’un accès Ă  une piscine, Ă  des jeux pour enfants, spas, espaces pour vous restaurer ou mĂŞme vous amuser. D’ailleurs, les villages vacances organisent bien gĂ©nĂ©ralement leur quotidien autour de cela : il est possible de participer Ă  de multiples activitĂ©s du matin au soir ! Bref, si vous apprĂ©ciez profiter du tout-en-un pour vos vacances en France, alors le choix du village vacances se prĂ©sente comme un incontournable.

Les meilleurs villages vacances pour l’Ă©tĂ© 2023

Nous avons donc fait le choix de vous prĂ©senter 4 villages vacances au travers 4 coins diffĂ©rents de la France : la CĂ´te d’azur avec Saint-Tropez, la montagne avec les Alpes, et enfin, la mer avec la Bretagne et la Charente-Maritime.

Le Reverdi : l’Ă©tĂ© Ă  Saint-Tropez

Notre premier village vacances sĂ©lectionnĂ© provient d’une sĂ©lection de plusieurs villages vacances accessibles ici. Le Reverdi, c’est un peu le village vacances rĂŞvĂ© par beaucoup : installĂ© au Plan de la Tour (juste Ă  cĂ´tĂ© de Saint-Tropez), il vous offre une ambiance unique que l’on ne trouve peut-ĂŞtre dans aucune autre rĂ©gion au monde. En effet, Saint-Tropez c’est le soleil tout l’Ă©tĂ© avec des paysages Ă  en couper le souffle. Vous pourrez loger en pension complète, et profiter d’activitĂ©s multiples comme les excursions, l’accès Ă  un sauna, aux bains Ă  remous et beaucoup d’autres installations.

Méribel Les 3 Vallées : une coupure dans les Alpes

Faire le choix de la montagne, c’est toujours profiter d’une coupure unique pour vos vacances. C’est donc ce que vous propose le village MĂ©ribel Les 3 VallĂ©es : orientĂ© haut de gamme, il n’en garde par moins son charme authentique avec, notamment, sa vue imprenable sur de nombreuses montagnes aux alentours. Du cĂ´tĂ© des logements, vous trouverez un confort apprĂ©ciable avec la possibilitĂ© d’avoir une terrasse ou un balcon. Enfin, sachez que de nombreuses activitĂ©s Ă  la montagne sont proposĂ©es aux rĂ©sidents du village : si vous aimez les randonnĂ©es dans les Alpes, vous risquez d’apprĂ©cier MĂ©ribel Les 3 VallĂ©es !

Roz Armor : l’authenticitĂ© de la Bretagne

Existe-t-il encore en France un lieu plus authentique que la Bretagne ? C’est cette aventure que vous propose le village Roz Armor avec une localisation proche du cĂ©lèbre Mont-Saint-Michel. Encore une fois, ce type de village vacances pour l’Ă©tĂ© 2023 vous propose une demi-pension ou pension complète si nĂ©cessaire. D’ailleurs, le lieu de restauration du village dispose d’une vue directement sur la mer ! Enfin, vous pourrez profiter de multiples activitĂ©s autour de la vie Ă  la Bretagne (notamment avec la possibilitĂ© de rĂ©server un sĂ©jour “goĂ»ts et terroirs”). Bref, de quoi dĂ©couvrir une rĂ©gion unique en France en tout inclus.

Fouras Résidence : au cœur de la Charente-Maritime

Pour terminer, nous partons un peu plus au sud-ouest avec le village de Fouras situĂ© en Charente-Maritime. SituĂ© Ă  300 mètres de la plage, Fouras RĂ©sidence vous offre la location d’une maison ou d’un mobil-home. Vous apprĂ©cierez donc le calme de ce village, mais aussi les activitĂ©s proposĂ©es par l’Ă©quipe en place : jeux piscine, animations diverses, randonnĂ©es ou encore soirĂ©es festives vous attendent (tout en prĂ©servant le sommeil des rĂ©sidents). Enfin, ce sera l’occasion pour vous de dĂ©couvrir une rĂ©gion riche en lieux authentiques, Ă  commencer par le Fort Boyard, mais aussi les nombreux autres forts Vauban de la cĂ´te Atlantique (Fouras en dispose un sur sa plage d’ailleurs). Bref, la Charente-Maritime vous attend avec Fouras RĂ©sidence !

Avr
21
2023

Déléguez en toute confiance la gestion de votre résidence secondaire

Vous êtes l’heureux propriétaire d’une résidence secondaire ? Cependant, elle est loin de votre domicile principal et vous ne vous y rendez que pour y passer une partie de vos vacances. Vous ne pouvez donc ni surveiller les travaux dont toute habitation a nécessairement besoin, ni vous assurer qu’une livraison de meubles s’est bien déroulée, ni accueillir vos hôtes si votre bien est mis en location, etc. Votre beau-frère qui habite à côté s’est proposé pour vous donner un coup de main… C’est gentil de sa part, mais est-ce vraiment la bonne solution ? Nous vous conseillons plutôt de confier la gestion de votre maison de vacances à un organisme spécialisé, dont c’est le métier, comme notre partenaire hoomy par exemple.

Gestion locative avec Hoomy

Une maison de vacances parfaite pour la location

PossĂ©der une rĂ©sidence secondaire est le rĂŞve de nombreux Français. Vous avez cette chance ? FĂ©licitations ! Toutefois, cela entraĂ®ne inĂ©vitablement des frais comme les charges, les travaux et les impĂ´ts. Pour amortir ce coĂ»t, il est alors judicieux de louer sa maison de vacances lorsque vous ne l’occupez pas. Mais comment faire quand on habite loin ? La solution c’est de passer par une conciergerie locative. Voici tout ce qui peut ĂŞtre fait Ă  votre place :

  • Surveillance des travaux : qu’il s’agisse de gros Ĺ“uvre ou de travaux d’embellissement, il faut s’assurer que le travail soit rĂ©alisĂ© dans les règles de l’art. La conciergerie s’occupe alors de suivre les travaux et reste prĂ©sente Ă  chaque intervention, pour le confort de tous. Elle peut Ă©galement vous recommander les artisans de confiance avec lesquels elle a l’habitude de collaborer.
  • AmĂ©nagement et Ă©quipement de la maison : sanitaires accessibles sans ĂŞtre obligĂ© de traverser une chambre, prĂ©sence d’un lave-vaisselle, literie haut de gamme, accès Ă  Internet… Ce dont on peut se passer lorsqu’on ne reste que quelques jours dans sa propre maison de vacances peut ĂŞtre un vĂ©ritable frein Ă  la location si c’est inexistant. Une agence spĂ©cialisĂ©e dans la location de rĂ©sidence de vacances vous conseille quant Ă  la configuration optimale des lieux et les Ă©quipements absolument nĂ©cessaires.
  • RĂ©ception des livraisons : sur les conseils de votre agence, vous avez commandĂ© de nouveaux meubles et appareils d’électromĂ©nager. L’un des membres de l’équipe sera alors sur place le jour de la livraison pour rĂ©ceptionner les colis.
  • Assurance du bien Ă  louer : votre assurance habitation assure en gĂ©nĂ©ral aussi votre rĂ©sidence secondaire pour un coĂ»t modique… Ă  la condition que ce soit uniquement pour votre usage personnel. Mais si vous mettez votre bien en location, alors il faut une assurance spĂ©cifique avec des garanties dĂ©diĂ©es Ă  la location saisonnière. Les agences de location peuvent vous proposer des contrats d’assurance Ă  des prix intĂ©ressants.
  • Publication d’une annonce : l’agence prend de belles photos qui mettent votre maison Ă  louer en valeur, elle rĂ©dige une description des lieux et de l’environnement qui donnent envie et publie une annonce sur son site ainsi que sur les grands sites de location en ligne.
  • Gestion des rĂ©servations :  une fois votre annonce en ligne, vous recevez de nombreux messages de locataires qui souhaitent en savoir plus sur votre bien et/ou qui souhaitent le rĂ©server. L’agence rĂ©pond Ă  chaque demande et s’assure que votre bien correspond bien aux attentes des voyageurs. C’est un gain de temps pour tous !

Un service de conciergerie aux petits soins

L’annonce a sĂ©duit de futurs vacanciers ! Comment accueillir vos locataires dignement et remettre les lieux en Ă©tat après leur dĂ©part pour les suivants ? Confiez les clĂ©s de votre rĂ©sidence secondaire Ă  l’agence de conciergerie, elle s’occupe de tout !

  • Accueil et remise des clĂ©s : une personne de l’agence est prĂ©sente au moment de l’arrivĂ©e de vos locataires. Elle leur fait visiter les lieux, leur montre comment fonctionne les diffĂ©rents appareils, puis leur remet les clĂ©s. Elle reste joignable si besoin.
  • MĂ©nage : la plupart des locataires sont respectueux et vous rendent une maison propre. Ce n’est malheureusement pas toujours le cas. Pour le confort de tous, n’hĂ©sitez pas Ă  faire appel Ă  l’équipe de nettoyage Ă  la fin de chaque location.
  • Gestion du linge : autant les locataires peuvent faire le mĂ©nage juste avant de quitter les lieux, autant il est compliquĂ© de laver les draps et les serviettes, puis de les faire sĂ©cher et de les ranger le jour mĂŞme du dĂ©part. L’agence de conciergerie s’occupe de la gestion du linge. C’est plus simple pour tout le monde.
  • Surveillance de la rĂ©sidence :  Il peut arriver qu’entre deux locations votre rĂ©sidence secondaire reste inoccupĂ©e, de quelques jours Ă  plusieurs mois en hiver par exemple. L’agence s’engage alors Ă  surveiller rĂ©gulièrement votre maison de vacances.

Une aide à la gestion administrative de votre résidence secondaire

Être propriétaire de sa résidence principale entraîne souvent un casse-tête administratif, alors posséder deux résidences peut vite tourner au cauchemar. Pour vous éviter tous ces tracas, faites-vous épauler par une agence spécialisée dans la gestion de patrimoine.

  • DĂ©claration d’impĂ´ts : puisque vous louez votre rĂ©sidence secondaire, il faut dĂ©clarer les revenus que cela vous procure. Cependant, tout n’est pas Ă  dĂ©clarer. En effet, il y a des charges dĂ©ductibles, parfois très compliquĂ©es Ă  calculer, des frais de travaux Ă  dĂ©duire, etc. Vous devez Ă©galement vous acquitter des impĂ´ts locaux comme la taxe foncière et la taxe d’habitation. Faites confiance au partenaire fiscal de l’agence pour effectuer votre dĂ©claration d’impĂ´ts en toute sĂ©rĂ©nitĂ©.
  • Optimisation fiscale : l’État incite les propriĂ©taires de logements vacants Ă  louer leur bien. Cela se traduit bien souvent par des avantages fiscaux. Puisque vous ĂŞtes dans ce cas de figure, ne passez pas Ă  cĂ´tĂ© d’une niche fiscale Ă  laquelle vous auriez droit. Le partenaire juridique de l’agence connait parfaitement les lois sur l’immobilier ainsi que leur mise Ă  jour rĂ©gulière. Ils vous aident Ă  vous y retrouver dans cette jungle juridique.

Vous êtes convaincu de la nécessité de faire appel aux services d’une agence spécialisée pour tout ce qui concerne la gestion de votre résidence secondaire ? Contactez vite notre partenaire de location de maisons de vacances, hoomy !

Avr
16
2023

5 bonnes raisons de visiter la Côte d’Opale

Vous avez besoin de prendre un grand bol d’air frais, loin de la grisaille et de la pollution des grandes villes ? Connaissez-vous le Pas-de-Calais et sa CĂ´te d’Opale dans les Hauts-de-France ? Entre la RĂ©serve Naturelle Nationale du Platier d’Oye, près de Gravelines dans le Nord, et la commune de Berck-sur-Mer, en passant par Calais, Boulogne-sur-Mer et Le Touquet-Paris-Plage, dĂ©couvrez plus de 100 kilomètres d’un littoral unique et fabuleux. Tombez sous le charme des couleurs et des lumières si particulières de ce paysage marin, lors de votre prochain week-end sur la CĂ´te d’Opale.

1 |Apercevoir les cĂ´tes anglaises depuis le Cap Blanc-Nez

Le Grand Site des Deux-Caps, entre Calais et Boulogne-sur-Mer est un incontournable pour qui vient se ressourcer sur la CĂ´te d’Opale. C’est en effet au niveau du Cap Gris-Nez, sur la commune d’Audinghen, que les cĂ´tes françaises sont les plus proches des cĂ´tes anglaises. Seulement 33 kilomètres sĂ©parent cette falaise de grès gris de la plage de Douvres en Grande-Bretagne. Pour avoir une chance d’apercevoir le littoral de l’autre cĂ´tĂ© de la Manche, par temps clair, rendez-vous au Cap Blanc-Nez, falaise de calcaire qui culmine Ă  plus de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer, appartenant Ă  la commune d’Escalles.

La randonnĂ©e entre les deux caps est… dĂ©coiffante ! Elle l’est tant par le vent et les embruns qui la balayent que par le paysage qu’elle offre Ă  ses visiteurs. Le bleu de la mer et du ciel, le gris des nuages et des galets, l’ocre du sable quand la mer se retire, le blanc de l’écume et du calcaire et les diffĂ©rents verts des champs alentour forment un tableau sublime et en perpĂ©tuel changement. Cette promenade amĂ©nagĂ©e proposant plusieurs circuits de diverses longueurs est accessible Ă  pied, Ă  vĂ©lo et aux personnes Ă  mobilitĂ© rĂ©duite.  

2 |Voyager à la fin du XIXe siècle à Wimereux

Poursuivez votre séjour sur la Côte d’Opale en direction de Wimereux. En chemin, faites une halte à hauteur des dunes de Slack. Suivez scrupuleusement le sentier prévu pour cette balade pédestre, et ce, afin de préserver ce milieu aussi beau que fragile. En serpentant entre les dunes dont une frêle végétation retient le sable, vous comprenez rapidement pourquoi ce lieu fut chéri par les peintres du XIXe siècle, installés à Wimereux.

Vous souhaitez continuer votre voyage dans le passĂ© ? Restez un peu dans cette station balnĂ©aire et admirez l’architecture typique des belles maisons de vacances construites Ă  la fin du XIXe et au dĂ©but du XXe siècle. Sur l’esplanade qui longe le bord de mer, dĂ©couvrez avec Ă©motion les cabanons privĂ©s de plage, blancs et bleus, appartement aux familles du coin qui s’y rassemblent pour bronzer et papoter.   

3 |Vivre l’authentique Paris-Plage au Touquet

Connaissez-vous l’histoire du Touquet-Paris-Plage, plus communĂ©ment appelĂ© Le Touquet ? Elle commence en 1837 lorsqu’un notaire parisien, Alphonse Daloz, achète une pointe de sable au bord d’un estuaire, une « touque Â» en patois. Afin de stabiliser le terrain, il y plante des arbres en 1855, qui deviennent une forĂŞt. Il y invite ses amis parisiens pour des parties de chasse. L’un d’eux, Hippolyte de Villemessant, le fondateur du Figaro, a l’idĂ©e de faire de ce charmant lieu une station balnĂ©aire. Paris-Plage naĂ®t en 1882. La ville se dĂ©veloppe. Des palaces, un casino et de somptueuses villas y sont construits. La bourgeoisie parisienne et l’aristocratie anglaise, dont le futur roi Edouard VIII, s’y prĂ©cipitent, officiellement pour les bienfaits de l’eau de mer, officieusement pour s’y retrouver. Revivez, lors de votre week-end sur la CĂ´te d’Opale, le faste de la Belle-Époque au Touquet.

4 |RĂŞver comme un enfant Ă  Berck-sur-Mer

Au mois d’avril, l’immense plage de sable blanc de Berck-sur-Mer accueille les Rencontres Internationales de Cerfs-Volants. Ce spectacle haut en couleurs, qui fascine petits et grands, se tient depuis 1987 et donne lieu Ă  des festivitĂ©s pendant toute une semaine. Bien Ă©videmment, cet Ă©vĂ©nement attire de très nombreux visiteurs. L’édition 2022 a d’ailleurs battu un record avec la prĂ©sence de 800 000 spectateurs !

Profitez Ă©galement de votre prĂ©sence Ă  Berck-sur-Mer pour assister Ă  un autre spectacle de la ville, très prisĂ© des enfants, la fabrication en direct et en public de bonbons. Cela se passe Ă  la confiserie « Le Succès Berckois Â». Sur sa plaque de marbre, le confiseur mĂ©lange des colorants Ă  sa pâte de sucre. Puis il malaxe cette dernière, l’étire, l’entortille, la coupe et la sculpte afin de proposer aux gourmands sucettes et berlingots, aussi colorĂ©s que savoureux. Miam !

5 |Regarder les phoques se prélasser dans la baie d’Authie

Au cours de votre week-end sur la CĂ´te d’Opale, vous croisez de nombreux animaux : des vaches, des moutons et des centaines d’espèces d’oiseaux, dans les prĂ©s et les multiples rĂ©serves naturelles. Mais ce que vous dĂ©couvrez dans la baie d’Authie, au sud de Berck, a vraiment de quoi vous surprendre.

Étendus sur un banc de sable, sĂ©parĂ© de la cĂ´te par le lit de l’Authie qui se jette ici dans la Manche, des colonies de phoques gris et de veaux marins s’y prĂ©lassent. Les phoques « font du gras Â», attendant que la mer remonte. Ils plongent alors dans ce mĂ©lange d’eau douce et d’eau salĂ©e, oĂą les poissons foisonnent, pour pĂŞcher en poursuivant leur future pitance Ă  près de 28 kilomètres/heure. De vrais athlètes aquatiques !

Le Pas-de-Calais regorge de mille autres trĂ©sors, architecturaux ou naturels, comme des châteaux, des fortifications, des Ă©difices religieux, des marais, des mollières, etc. C’est pourquoi, Ă  la CĂ´te d’Opale, on y vient et on y revient ! Racontez-nous votre week-end en commentaires et partagez-nous vos coins secrets.

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